Das Dachgeschoss diente und dient noch heute in vielen Haushalten, ausschließlich als Stauraum oder Raum, wo man Wäsche trocknen kann. Doch das Dachgeschoss bietet sich in Zeiten von knappen Wohnraum, zunehmen dauch als zusätzlicher Wohnraum an. Doch gerade wenn man ein Dachgeschoss als zusätzlichen Wohnraum ausbauen möchte, gibt es vieles zu beachten und zu planen, wie man nachfolgend erfahren kann.

Eine Vielzahl an Vorschriften für den Dachgeschossausbau

Wenn es um den Ausbau von einem Dachgeschoss steht, so stellt sich diese Option meist nur dann, wenn der Dachraum ausreichend groß ist und es auch hinsichtlich der Höhe umsetzbar ist. Doch einfach jetzt ein Dachgeschoss als Wohnraum auszubauen, geht nicht ohne Planung. Hier muss man eine Vielzahl an Vorschriften für den Dachgeschossausbau zum Beispiel beachten. Dazu gehört beispielsweise, dass man eine Baugenehmigung in der Regel braucht. Und gerade in diesem Zusammenhang stellen sich dann in Abhängigkeit an das Gebäude, eine Vielzahl an Fragen. Beispielsweise ist hier der Brandschutz zu nennen. Wenn es um den Brandschutz geht, so muss man hier unter Umständen Anforderungen an Bauteile und deren Feuerwiderstand beachten. Zudem kann es die Notwendigkeit der Klärung geben, hinsichtlich einem Fluchtweg. Damit soll gewährleistet sein, dass im Brandfall Menschen aus dem Dachgeschoss sich auch retten können. Je nach Gebäude kann hier eine Außentreppe erforderlich sein, ein Dachbalkon oder aber auch ein Fenster mit bestimmten Anforderungen an Größe und Anordnung. Was hier erforderlich ist, kann man leider nicht pauschal sagen. Vielmehr kommt es hier darauf an, um was für eine Art von Gebäude es sich handelt und wie hoch dieses ist. Darauf aufbauend ergeben sich dann die Vorschriften die hinsichtlich der Sicherheit umgesetzt werden müssen.

Dachgauben, Dachflächenfenster und Dämmung

Doch die Sicherheit ist nur ein Aspekt die bei der Planung und einer eventuell notwendigen Genehmigung beachtet werden muss. Ein weiterer Aspekt kann beispielsweise die zusätzliche Schaffung von Belichtung, Belüftung und mehr Freiraum sein. Möglich ist das durch den Einbau von Dachgauben oder Dachflächenfenstern. Beides kann aber ein großer Eingriff in die Dachkonstruktion erforderlich machen. Und dann stellen sich schnell noch weitere Fragen, wie an die Standsicherheit vom Gebäude und vom Dach. Hier können im Einzelfall Verstärkungen beim Dachstuhl erforderlich sein, damit dieser die zusätzlichen Lasten überhaupt aufnehmen kann. Beim Ausbau von einem Dach stellt sich aber auch die Frage nach der Dämmung. Die Dämmung ist natürlich sehr wichtig, schließlich sorgt diese dafür, dass es im Sommer nicht zu heiß wird im Dachgeschoss, aber auch im Winter nicht zu kalt wird. Die Dicke der Dämmung und das Dämmverfahren kann hierbei unterschiedlich sein. Neben der Dämmung zwischen den Dachsparren, bietet sich auch eine Aufsparrendämmung an. Entscheidet man sich für eine Aufsparrendämmung hat man dadurch die Möglichkeit von einem sichtbaren Dachstuhl, was natürlich für ein ganz besonderes Flair in einem Dachgeschoss sorgen kann. Doch entscheidet man sich für eine Aufsparrendämmung, so muss man hier ein Dach umfassend sanieren, um diese Dämmung aufbringen zu können. Entscheidet man sich für die klassische Zwischensparrendämmung, so kann hier je nach Querschnitt der Sparren und gewünschter Stärke der Dämmung, eine Aufdoppelung vom Holz erforderlich sein. Damit man hier die gewünschte Dämmung überhaupt vornehmen kann.

Einfacher Ausbau ist möglich

Je nachdem wie groß das Dachgeschoss ist, ergeben sich natürlich hier eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Wobei sich bestimmte Räume, oft an der vorhandenen Hausinstalltion orientieren müssen. Beispielhaft ist hier das Badezimmer oder die Küche zu nennen, hier ist man bei der Anordnung meist darauf angewiesen, sich an der vorhandenen Hausinstalltion zu orientieren. Wenn es um die Unterteilung vom Dachgeschoss in Räumen geht, so bieten sich hier Trockenbausysteme sehr gut an. Zum einen ist deren Montage sehr einfach und man hat durch deren Verwendung noch den Vorteil, dass die Montage mit keinem großen Zeiteinsatz verbunden ist. In Abhängigkeit der Raumaufteilung, erfolgt auch die Anordnung von Dachflächenfenstern oder von Dachgauben. Dadurch hat man am Ende auch für jeden Raum in einem Dachgeschoss nicht nur eine natürliche Belichtung, sondern auch die Möglichkeit der Belüftung.

Wie man sehen kann, muss man beim Dachausbau nicht nur die Vorschriften für den Dachgeschossausbau beachten, sondern man hat eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten.